P Penelitian ini memiliki tujuan untuk mengetahui kinerja keuangan yang mempengaruhi perubahan laba pada perusahaan Real Estate dan Properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Kinerja keuangan yang digunakan adalah rasio likuiditas, aktivitas, solvabilitas/leverage dan profitabilitas sebagai variabel independennya, sedangkan variabel dependennya adalah perubahan laba. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini yaitu statistik deskrptif, dengan sample penelitian sebanyak 10 perusahaan real estate dan properti yang terdapat di Bursa Efek Indonesia untuk periode 2004-2010 dengan menggunakan purposive sampling. Data diolah dengan mengunakan regresi berganda dengan tingkat signifikansi 5%. Berdasarkan pada analisis yang dilakukan, dapat disimpulkan hanya rasio profitabilitas berupa net profit margin yang berpengaruh positif signifikan terhadap perubahan laba. Sedangkan rasio likuiditas, aktivitas dan solvabilitas/leverage tidak berpengaruh signifikan terhadap perubahan laba. Selain itu, pengujian yang dilakukan secara bersama-sama menunjukan bahwa terdapat pengaruh yang signifikan antara rasio likuiditas, aktivitas, solvabilitas/leverage dan profitabilitas terhadap perubahan laba.