A Abstrak(a) alya az-zahra salsabila (nim 010002200468)(b) tindak pidana menjual hak atas tanah orang lain yang belum bersertipikat (studi putusan mahkamah agung nomor 469 k/pid/2025)(c) 110 halaman 2026, 3 lampiran(d) kata kunci: tindak pidana pertanahan, hak atas tanah, pasal 385 kuhp, putusan mahkamah agung nomor 469 k/pid/2025.(e) penjualan hak atas tanah yang belum bersertipikat masih menimbulkan perbedaan penerapan hukum dalam praktik peradilan, khususnya dalam menentukan apakah perbuatan tersebut merupakan sengketa keperdataan atau tindak pidana pertanahan. penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kualifikasi tindak pidana menjual hak atas tanah orang lain yang belum bersertipikat serta penerapan unsur-unsur tindak pidana dalam putusan mahkamah agung nomor 469 k/pid/2025. penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan menggunakan pendekatan peraturan perundang-undangan (statute approach) dan pendekatan konseptual (conceptual approach), menggunakan bahan hukum primer, sekunder, dan tersier yang dianalisis secara kualitatif dengan metode penarikan kesimpulan secara deduktif. hasil penelitian menunjukkan bahwa perbuatan terdakwa memenuhi kualifikasi sebagai tindak pidana sebagaimana diatur dalam pasal 385 ke-1 kuhp karena dengan sengaja menjual hak atas tanah yang diketahui merupakan hak orang lain untuk memperoleh keuntungan secara melawan hukum. selain itu, seluruh unsur pasal 385 ke-1 kuhp telah terbukti berdasarkan fakta persidangan dan alat bukti yang sah. dengan demikian, putusan mahkamah agung nomor 469 k/pid/2025 telah tepat membatalkan putusan pengadilan negeri martapura nomor 252/pid.b/2024/pn mtp karena judex facti keliru mengkualifikasikan perkara sebagai sengketa keperdataan, sehingga putusan tersebut telah memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum terhadap pemegang hak atas tanah yang sah.(f) 23 buku, 5 peraturan perundang-undangan, 2 putusan pengadilan, 19 jurnal.(g) rini purwaningsih, s.h., m.h. (...................................)(h) alya az-zahra salsabila ​(...................................)