A A) brenda keke octaviany (010002100472)(b) pengalihan hak tanggungan secara sepihak milik tommy rishi oleh bank sbiindonesia (studi putusan nomor 2430 k/pdt/2022)”(c) 88 halaman, 2025, 3 lampiran.(d) kata kunci: asas kepatutan, kolektibilitas kredit, pengalihan hak tanggungan,perbankan, hukum perdata.(e) perkembangan kebutuhan manusia yang semakin kompleks mendorongpeningkatan permintaan akan pembiayaan eksternal melalui pemberian kredit. akantetapi, pemberian kredit dihadapkan pada risiko besar seperti kredit macet, yangdapat merugikan bank. untuk mengurangi risiko tersebut, bank meminta jaminandan menilai kolektibilitas kredit debitur. penilaian ini, jika tidak dilakukan dengan hati-hati, dapat menyebabkan ketidakadilan bagi debitur, seperti yang terjadi dalamkasus tommy rishi dan bank sbi indonesia. penelitian berangkat dari urgensipermasalahan untuk menggambarkan bagaimana pengalihan hak tanggungansecara sepihak milik tommy rishi oleh bank sbi indonesia dan pertimbanganhakim terhadap pengalihan hak penanggungan secara sepihak oleh bank sbiindonesia milik tommy rishi. metode penelitian yang digunakan adalah penelitiannormatif yang bersifat deskriptif dengan menggunakan data sekunder, analisisdilakukan secara kualitatif, dan pengambilan kesimpulan secara deduktif. hasilpenelitian menggambarkan bahwa penerapan asas kepatutan dalam penentuankolektibilitas sangat penting untuk menjaga keseimbangan antara kepentingan bankdan debitur. asas ini juga mencegah penyalahgunaan keadaan oleh bank,melindungi debitur dari klausul yang tidak adil, dan memastikan keadilan dalamtransaksi perbankan. putusan pengadilan nomor 647/pdt.g/2020/pn jkt.pstmenganggap pengalihan hak tanggungan sepihak oleh kreditor tanpa persetujuandebitur batal demi hukum dan mengembalikan status kolektibilitas yang lebih adil.kesimpulannya, putusan ini memperkuat penerapan asas kepatutan dalam praktikperbankan dan menegaskan pentingnya mengikuti prosedur hukum dalampengalihan hak tanggungan.(f) 15 buku, 12 peraturan perundang-undangan, 32 jurnal.