P Penelitian ini dilakukan untuk menguji pengaruh likuiditas, leverage, profitabilitas, serta komite audit terhadap kondisi financial distress pada perusahaan sektor properti dan real estate selama periode 2022–2024. data yang digunakan merupakan data yang diperoleh dari 75 perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di bursa efek indonesia (bei) dengan total 225 observasi. teknik analisis yang diterapkan dalam penelitian ini adalah regresi data panel. hasil pengujian hipotesis menunjukkan bahwa likuiditas berpengaruh negatif terhadap financial distress dan leverage berpengaruh positif terhadap financial distress. sementara itu, profitabilitas dan komite audit tidak menunjukkan pengaruh yang signifikan terhadap financial distress. penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi pengembangan literatur di bidang akuntansi, khususnya terkait faktor-faktor yang memengaruhi financial distress, serta menjadi bahan pertimbangan bagi perusahaan dan pihak terkait dalam pengambilan keputusan untuk meminimalkan risiko terjadinya financial distress di masa mendatang.