P Penelitian ini mengevaluasi kenyamanan spasial, kenyamanan visual, dan produktivitas ruang pada ruang publik interior bangunan multifungsi t-space di bintaro, yang menggabungkan fungsi klinik estetika, restoran, dan galeri kreatif. dengan karakter desain non-konvensional berupa material unfinished, tata letak terbuka, dan elemen visual artistik, ruang ini memunculkan dinamika pengalaman yang kompleks bagi pengguna dari latar belakang beragam. pendekatan kuasi-kualitatif digunakan melalui triangulasi metode behaviour mapping berbasis rekaman cctv, analisa depthmapx, dan wawancara mendalam. analisis dilakukan dalam tiga tingkat: kepadatan zona, keterisian tempat duduk, dan pola aktivitas spasial, yang dikaitkan dengan teori terkini tentang kenyamanan dan produktivitas ruang. temuan menunjukkan bahwa kenyamanan spasial dipengaruhi oleh fleksibilitas tata letak, sirkulasi, dan posisi duduk terhadap batas ruang. kenyamanan visual ditentukan oleh pencahayaan alami, elemen artistik, dan persepsi terhadap material ekspos. sementara itu, produktivitas ruang tercermin dari kemampuan adaptif ruang untuk mendukung aktivitas tunggu, interaksi sosial, dan event. model konseptual yang dihasilkan menjelaskan hubungan antara elemen desain dan perilaku pengguna, serta menjadi dasar rekomendasi berbasis data untuk pengembangan ruang publik yang lebih responsif dan berkelanjutan.