G Ganti kerugian menjadi salah satu masalah yang sering dihadapi dalam pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum. salah satu contohnya adalah proyek jalan tol jakarta-cikampek ii sisi selatan. tanah milik pt sentraloka adyabuana yang terletak di desa cilangkap kabupaten purwakarta menjadi salah satu yang terkena dampak pembangunan jalan tol. salah satu hal yang menjadi sebab utama timbulnya permasalahan yakni mengenai mekanisme pencairan ganti kerugian atas objek pengadaan tanah yang masih dibebani hak tanggungan dengan kondisi kreditur tidak diketahui keberadaannya. permasalahan yang dikaji dalam penelitian ini adalah bagaimana ganti rugi pengadaan tanah dalam proyek jalan tol jakarta-cikampek ii sisi selatan yang dibebani hak tanggungan serta upaya hukum apa yang dapat dilakukan oleh pt sentraloka adyabuana untuk memperoleh ganti kerugian apabila victoria securities international corporation tidak diketahui. metode penelitian yang digunakan untuk menjawab permasalahan tersebut adalah metode penelitian normatif dengan sifat deskriptif. data yang digunakan berupa data sekunder sebagai data utama serta data primer dengan pengambilan kesimpulan menggunakan metode deduktif. hasil penelitian memperlihatkan bahwa mekanisme pengadaan tanah telah berjalan sesuai dengan peraturan perundang-undangan sampai pada tahap konsinyasi di pengadilan, tetapi terdapat permasalahan pada pencairan ganti kerugian yang diakibatkan tidak diketahuinya keberadaan kreditur pemegang hak tanggungan serta adanya kekosongan hukum, sehingga kondisi tersebut menimbulkan kerugian bagi pt sentraloka adyabuana. upaya hukum yang paling efektif ialah mengajukan permohonan konsinyasi pembayaran utang kepada pengadilan negeri yang didasarkan pada pasal 1404 kuhperdata, sehingga apabila permohonan dikabulkan dilakukan roya terhadap hak tanggungan tersebut serta pencairan ganti kerugian dapat dilaksanakan.