P Penelitian ini bertujuan menganalisis determinan nilai perusahaan yang terdiri atas manajemen laba, transaksi pihak berelasi, dan koneksi politik, serta menguji peran asimetri informasi dalam memoderasi ketiga pengaruh tersebut pada perusahaan sektor properti dan real estat. populasi penelitian adalah perusahaan sektor properti dan real estat yang terdaftar di bursa efek indonesia periode 2019–2023. sampel dipilih dengan teknik purposive sampling sehingga diperoleh 17 perusahaan dengan 85 observasi dalam bentuk balanced panel. nilai perusahaan diukur dengan tobin’s q, manajemen laba dengan discretionary accruals model jones modifikasian, transaksi pihak berelasi dengan rasio liabilitas kepada pihak berelasi terhadap total liabilitas, koneksi politik dengan variabel dummy, dan asimetri informasi dengan bid-ask spread. data dianalisis menggunakan regresi data panel dengan variabel kontrol ukuran perusahaan, leverage, profitabilitas, dan pertumbuhan perusahaan, serta pengujian hipotesis satu arah. hasil penelitian menunjukkan bahwa manajemen laba dan transaksi pihak berelasi berpengaruh negatif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, sedangkan koneksi politik tidak terbukti berpengaruh negatif. asimetri informasi berpengaruh negatif dan signifikan terhadap nilai perusahaan. asimetri informasi terbukti memperkuat pengaruh negatif koneksi politik terhadap nilai perusahaan, tetapi tidak memperkuat pengaruh manajemen laba maupun transaksi pihak berelasi. temuan ini menegaskan pentingnya transparansi dan kualitas informasi dalam pembentukan nilai perusahaan pada sektor properti dan real estat.